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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ? Aujourd'hui quand on veut acheter, vendre ou louer un bien immobilier il y a inévitablement tout un nombre de diagnostic immobilier qui sont obligatoires et annexé au contrat. Découvrez vite quels sont les diagnostics qui vous concerne selon votre bien !

Les 5 bonnes raisons pour acheter aujourd'hui Voici toutes les bonnes raisons pour se lancer dans l'achat d'un bien immobilier malgré un contexte economique certes un peu morose mais extrèmement en faveur des acquéreurs...

Petit rappel des règles sur les plus-values immobilières ! Parce que la vente d'un bien immobilier peut vous conduire à payer une plus-value chez le notaire, voici un rappel des principales applications fiscales sur les plus-values immobilières en France.

L'achat en viager, vous connaissez ? La vente en Viager a récemment été relancé par l'Etat pour pour pouvoir anticiper les difficultés financières des personnes agées. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le viager et comment en profiter pour réaliser une belle opération !

Les nouveautés de l'assurance emprunteur Depuis le 26 juillet 2014, il est désormais possible de changer d'assurance 1 an après avoir souscrit son offre de prêt. Découvrez en détails tout ce que cela changera pour vous et combien vous allez pouvoir gagner !

Les droits de mutation en hausse depuis le 1er mars 2014 Depuis quelques mois déjà, les frais de notaire lors d'une acquisition sont devenus sensiblement plus élevée. Découvrez pourquoi et surtout si vous êtes concerné !

Des contrats types gratuit pour vos locations ! Quand on est propriétaire d'un bien immobilier et qu'on veut le mettre en location, il faut avoir le bon contrat qui va régir les relations entre vous et votre locataire. Vous pourrez télécharger sur le site présenté ci-dessus de nombreux contrats de location type (mis à jour avec la loi Alur), et tout ça gratuitement !

Rappel sur l'évaluation des biens immobiliers : La recherche de la valeur d'un bien immobilier est une pratique aussi ancienne que le principe de propriété privé. Les méthodes utilisés ont certes évoluées avec le temps mais fonctionnent toujours sur le même principe. Pour pouvoir évaluer la valeur d'un bien immobilier, vous devez considérer qu'il est toujours constitué de 2 éléments : un sol et un ouvrage (qu'il s'agisse d'une construction, d'un peuplement forestier etc...). Le sol n'ayant pas de véritable valeur (sauf la terre et les cailloux qui le constitue), c'est surtout l'emplacement et la situation qui seront prise en compte. Enfin, l'ouvrage bâti sur ce sol fait l'objet d'une évaluation distincte en déterminant la qualité et la vétusté du bien. C'est donc l'addition de ces 2 composantes qui déterminent la valeur de votre propriété !

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